Impressum

Jagau Immobilien

Marienbergstr. 17
53572 Bruchhausen

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+49 2224 7797116 +49 2224 7797803 info@jagau-immobilien.de www.jagau-immobilien.de

Vertretungsberechtigter: Tatjana Jagau, ass.jur.
Immobilienfachwirtin
Berufsaufsichtsbehörde: Ordnungsamt Unkel
Umsatzsteueridentifikationsnummer: 32/076/5832/5

Mit der seit 06.01.2016 gültigen EU-Verordnung Nr. 524/2013 wurde eine neue EU-Plattform eingeführt. Diese bietet eine einfache, effiziente, schnelle und kostengünstige außergerichtliche Lösung für Streitigkeiten, die sich aus Online-Rechtsgeschäften zwischen einem Unternehmer und Verbraucher ergeben.

Über diesen Link gelangen Sie zur EU-Schlichtungsstelle: http://ec.europa.eu/consumers/odr/

 

Allgemeine Geschäftsbedingungen

 

Aufgrund § 11 der Makler- und Bauträgerverordnung (MaBV) sind wir verpflichtet, Sie auf folgende Bedingungen hinzuweisen:

 

Unser Provisionsanspruch entsteht, sobald aufgrund unseres Nachweises oder unserer Vermittlung ein Vertrag zustande kommt. Darauf basiert die Verpflichtung, uns unverzüglich mitzuteilen, wenn und gegebenenfalls zu welchen Bedingungen über ein von uns angebotenes Objekt ein Vertrag zustande gekommen ist.

 

Der Provisionsanspruch entsteht z. B. auch bei Kauf statt Miete oder umgekehrt, Erbbaurecht statt Kauf.

 

Der Anspruch auf Provision bleibt bestehen, wenn der zustande gekommene Vertrag aufgrund eines Rücktrittsvorbehalts des Auftraggebers aufgelöst oder aus anderen in seiner Person liegenden Gründen rückgängig gemacht bzw. nicht erfüllt wird. Wird der Vertrag erfolgreich angefochten, so ist derjenige Vertragsteil, der den Anfechtungsgrund gesetzt hat, zum Schadensersatz verpflichtet.

 

Die Vermittlungs- und Nachweisgebühr für den An- und Verkauf von Haus und Grundbesitz beträgt sowohl für den Verkäufer als auch für den Käufer je 3 % des Kaufpreises zuzüglich der gesetzlichen 19% MwSt., wenn nicht eine andere Regelung vereinbart worden ist.

 

Die Provision ist am Tag des rechtswirksamen (notariellen) Zustandekommens des Kaufvertrages zur Zahlung fällig.

 

 Bei der Vermietung von Wohn- oder Gewerberaum hat der Vermieter eine Provision von zwei Nettomonatsmieten zuzüglich der gesetzlichen MwSt. zu zahlen.

 

Die Provision wird am Tag des Abschlusses des Mietvertrages zur Zahlung fällig.

 

Ist dem Empfänger die durch uns nachgewiesene Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bereits bekannt, so hat er uns dies unverzüglich mitzuteilen und auf Verlangen zu belegen.

 

Die in unseren Angeboten enthaltenen Angaben basieren auf uns erteilten Informationen. 

 

Unser Bestreben ist es, über Objekte und Vertragspartner möglichst vollständige und richtige Angaben zu erhalten. Eine Haftung für deren Richtigkeit und Vollständigkeit wird von uns nicht übernommen.

 

Unsere Haftung für Schäden beschränkt sich auf Vorsatz und grobe Fahrlässigkeit.

 

Unsere Exposés und Mitteilungen sind nur für den Empfänger bestimmt. Sie sind vertraulich zu behandeln und dürfen Dritten nicht zugänglich gemacht werden. Die unbefugte Weitergabe der Angebote an Dritte verpflichtet zum Schadensersatz.

 

Die Aufnahme von Verhandlungen mit uns, dem Verkäufer bzw. Vermieter bedeutet die Annahme unseres Angebotes und die Anerkennung unserer Geschäftsbedingungen. Erfüllungsort und Gerichtsstand ist Linz.

 

 

Jagau Immobilien,

Marienbergstraße 17,

53572 Bruchhausen,

02224/7797116,

info@jagau-immobilien.de